Aflosvrije hypotheek
Deze hypotheekvorm verplicht u niet tot aflossen. U betaalt alleen rente over de uitstaande lening, waarmee u maximaal profiteert van fiscaal voordeel. Bovendien heeft u zelf in de hand hoeveel schuld er blijft staan.
Omdat u niet verplicht aflost, bieden de meeste geldverstrekkers deze lening aan tot maximaal 75% van de executiewaarde. Voorwaarde van deze hypotheekvorm is daarom dat de waarde van uw woning aanzienlijk hoger is dan het geleende bedrag. In veel gevallen zal de executiewaarde echter niet voldoende zijn.
Een combinatie met een andere hypotheekvorm (met verplichte aflossing) is dan vaak wel mogelijk. Een aflossingsvrije hypotheek is per definitie de goedkoopste hypotheekvorm. U betaalt alleen rente en geen aflossing (of premie).
Voordelen
- U betaalt uitsluitende rente (geen aflossing of premie)
- Maximaal belastingvoordeel
- Lage maandlasten
Nadelen
- Leenbedrag niet hoger dan gedeelte executiewaarde
- Overlijdensrisicoverzekering soms verplicht
- Restschuld bij verkoop
- Fiscaal voordeel niet oneindig
